Aktuelle Presse zu erwarteten steigenden Zinsen

Eine hohe Inflationsrate, die angekündigte Zinserhöhung der US-Notenbank, steigende Renditen bei Bundesanleihen – gibt einige Indizien dafür, dass auch die Bauzinsen hierzulande bald anziehen werden. Für Kreditnehmer, die in einem oder mehreren Jahren eine Anschlussfinanzierung brauchen, etwa, weil ein Baudarlehen ausläuft oder die Zinsbindungsfrist endet, könnte es somit bald teurer werden. Abhilfe schaffen sogenannte Forward-Darlehen, bei denen die Bank den Zins für einen zukünftig beginnenden Kredit schon heute festlegen und sozusagen reservieren.

* Quelle: Auszug aus einem Artikel im Handelsblatt vom 06.02.2022 "So sichern sich Hauskäufer rechtzeitg niedrige Zinsen" mit Link zu einem Artikel vom 20.11.2021

Anschlussfinanzierung

Wer bereits eine Baufinanzierung abgeschlossen hat, kann sich zunächst einmal beruhigt zurücklehnen. Doch irgendwann - oft nach 5 oder 10 Jahren - läuft die Zinsbindung aus. Daher sollten Sie sich rechtzeitig nach einer Anschlussfinanzierung bzw. einem Forward-Darlehen umschauen.

Die Zinsbindung für Ihre Immobilienfinanzierung läuft innerhalb der nächsten 12 Monate aus? Wir bieten Ihnen die passende Anschlussfinanzierung - egal, ob Ihre bisherige Finanzierung bei uns abgeschlossen wurde oder ob Sie bei einem anderen Institut finanziert haben. Forward-Zuschläge fallen hierbei nicht an.

Gern schauen wir mit Ihnen gemeinsam nach bankeigenen Angeboten ebenso wie nach Angeboten unserer mehr als 130 Finanzierungspartner.

Lassen Sie sich von uns beraten. So finden wir gemeinsam die passende Anschlussfinanzierung für Sie.

Vorteile einer Anschlussfinanzierung im Überblick

  • individuelle und persönliche Beratung
  • schnelle und einfache Abwicklung
  • für bestehende Kredite und zur Ablösung bei anderen Banken
  • Ratenänderung möglich
  • keine Bereitstellungszinsen
  • keine Kontoführungsgebühren
  • keine Bearbeitungs-/Wertermittlungsentgelte
  • kostenfreie Sondertilgungsmöglichkeiten; jährlich bis max. 10 %

Forward-Finanzierung

Die Zinsbindung für Ihre bisherige Immobilienfinanzierung läuft noch? Sie wollen sich aber schon heute die historisch niedrigen Zinsen für die nächsten Jahre sichern? Dann ist eine Forward-Finanzierung genau das Richtige für Sie!

Sie schließen bereits heute einen Anschlussvertrag mit einer neuen Sollzinsbindung ab. Die Forward-Zinsvereinbarung ist max. 60 Monate (5 Jahre) vor dem Ende der bestehenden Sollzinsbindung möglich.

Wir bieten Ihnen neben bankeigenen Konditionen auch attraktive Konditionen unserer mehr als 130 Finanzierungpartner an.

Sie planen aktuell z. B. eine Modernisierung oder einen  Anbau? Auch das können wir für Sie mit einplanen.

Der Abschluss des Vertrages beinhaltet dabei eine Auszahlungsgarantie und eine Abnahmeverpflichtung. Es fällt kein Bereitstellungszins an. Die Sollzinsbindung beginnt mit Umschuldung/Ablauf der bisherigen Sollzinsbindung.

Die aktuellen Zuschläge für eine Forward-Finanzierung in den nächsten 13 bis 60 Monaten erfragen Sie bitte jeweils bei unseren Baufinanzierungsberatern.

Vorteile einer Forward-Finanzierung im Überblick

Ihre Vorteile auf einen Blick!

  • individuelle und persönliche Beratung
  • schnelle und einfache Abwicklung 
  • bis zu 60 Monate vor Ablauf der Sollzinsbindung Ihres Darlehens möglich
  • bei einer Umschuldung innerhalb der nächsten 12 Monate fällt kein Forward-Zuschlag an
  • jährliche Sonderzahlungen bis 10% des Darlehens möglich
  • kann für bestehendes PSD BauGeld und zur Ablösung von Immobiliar-Verbraucherdarlehen bei anderen Kreditinstituten genutzt werden
  • Ratenänderung möglich
  • keine Bereitstellungszinsen
  • keine Kontoführungsgebühren
  • keine Bearbeitungs-/Wertermittlungsentgelte

Angebot unseres Finanzierungspartners Münchener Hypothekenbank

  • attraktive Zinskonditionen für Sollzinsbindungen zwischen 5 und 30 Jahren
  • Umschuldungen bereits ab 40.000 Euro
  • bis zu drei kostenfreien Änderungen des Tilgungssatzes während der Laufzeit möglich
  • flexible Sondertilgungen
  • Übernahme der Notar- und Grundbuchkosten im Rahmen der Forward-Finanzierung

Der richtige Zeitpunkt

Wann ist der richtige Zeitpunkt, um eine Anschlussfinanzierung oder ein Forward-Darlehen abzuschließen?

  • Zinsbindung läuft noch bis zu 60 Monate: Sichern Sie sich schon heute die historisch niedrigen Zinsen für die nächsten Jahre!
  • Zinsbindung läuft bereits in Kürze aus: Bringen Sie die günstige Anschlussfinanzierung direkt unter Dach und Fach!

Vereinbaren Sie einfach Ihren unverbindlichen Beratungstermin telefonisch unter 0431/9 825 225 oder buchen Sie online Ihren Termin!

Online Antragsrechner

Sie können Ihren Antrag für eine Anschlussfinanzierung oder für ein PSD ForwardDarlehen auch ganz bequem von zuhause über unsere digitale Antragsstrecke stellen: